RYZE acquisisce KRATA, debutto nel mercato immobiliare spagnolo

RYZE acquisisce KRATA: il gruppo italiano entra nel mercato immobiliare spagnolo

RYZE, gruppo sostenuto da AnaCap e leader nella consulenza Real Estate e nella gestione integrata di servizi immobiliari, ha sottoscritto un accordo per l’acquisizione di KRATA Sociedad de Tasación S.A., società spagnola specializzata in valutazioni immobiliari, advisory tecnica e servizi di perizia. L’operazione segna l’ingresso strategico del gruppo nel mercato immobiliare spagnolo, dopo l’avvio delle attività in Francia nel 2025.

Il completamento della transazione rappresenterà una tappa strategica nel percorso di internazionalizzazione di RYZE, consentendo al gruppo di stabilire una presenza diretta nella penisola iberica e di rafforzare il proprio posizionamento in uno dei contesti immobiliari più dinamici d’Europa.

Chi è KRATA, storica società spagnola di valutazioni immobiliari

Fondata oltre quaranta anni fa, KRATA è oggi una delle principali società operanti nel settore delle valutazioni in Spagna. L’azienda vanta una consolidata esperienza nella stima di portafogli immobiliari, asset residenziali, commerciali, logistici e terziari, oltre che di patrimoni complessi e operazioni legate al settore finanziario.

La società è presente sul territorio con sedi a Madrid, Barcellona, Siviglia e Valencia, ed è supportata da oltre 80 dipendenti e da un network di circa 400 professionisti. KRATA ha costruito una solida reputazione sul mercato, affermandosi come partner di riferimento per istituti finanziari, investitori, clienti corporate ed enti pubblici. Nel 2025 ha registrato ricavi superiori a circa 10 milioni di euro, consolidando ulteriormente la propria posizione nel settore.

La strategia di crescita internazionale di RYZE

L’operazione si inserisce nel piano di sviluppo promosso dai Partner di RYZE Emanuele Bellani, Paolo Datti e Paolo Perrella, con il supporto di AnaCap, azionista di maggioranza del gruppo. L’acquisizione rappresenta un ulteriore passo nella strategia di crescita per linee esterne avviata da RYZE, con l’obiettivo di costruire una piattaforma Real Estate integrata a livello europeo.

Dal 2024 a oggi il gruppo ha completato sette acquisizioni, sviluppando un modello di aggregazione fondato sull’integrazione di operatori altamente specializzati, sulla valorizzazione delle competenze locali e sulla costruzione di una piattaforma internazionale capace di offrire servizi immobiliari ad alto valore aggiunto sotto un’unica regia. Questo percorso è stato recentemente rafforzato dalle acquisizioni di VSA Property e SOLIA Paref in Francia, che hanno contribuito all’espansione del network europeo del gruppo.

Il ruolo di KRATA nello sviluppo del business in Spagna

A seguito del perfezionamento dell’operazione, KRATA diventerà il punto di riferimento per lo sviluppo delle operazioni di RYZE nella penisola iberica. L’obiettivo strategico è valorizzare le sinergie tra le competenze della società e le capacità operative del gruppo, favorendo la crescita organica del business, il consolidamento delle relazioni con gli operatori chiave del settore e l’ampliamento progressivo dell’offerta di servizi al mercato. La strategia prevede inoltre la valutazione di ulteriori opportunità di acquisizioni in grado di accelerare lo sviluppo in tutta la regione.

Nel contesto del processo di integrazione, KRATA continuerà a fare leva sull’esperienza e sul know-how dell’attuale management team, guidato da Iñigo Amiano Bergara, Partner & Chairman, e da Javier Anaya Mohino, CEO. Entrambi manterranno un ruolo centrale nello sviluppo industriale della società e nell’attuazione del piano di crescita nella penisola iberica.

Il perfezionamento dell’acquisizione resta subordinato al verificarsi delle consuete condizioni sospensive previste per operazioni di questa natura, inclusa la non opposizione da parte della Banco de España.

Chi è RYZE

RYZE è un gruppo indipendente, leader nella consulenza real estate e nella gestione integrata di servizi immobiliari. Opera sia nel mercato istituzionale sia nel segmento distressed per investitori italiani e stranieri, banche, SGR/fondi, gruppi industriali, fondi di private equity e family office.

Il gruppo vanta un’esperienza di oltre 30 anni nel settore tecnico (Due Diligence, Project Management, Engineering, Town Planning, Risk Mitigation & Recovery, Project Monitoring), ambientale, ESG, valutativo e gestionale (Property & Building Management). Nel 2015 è stata la prima società di consulenza real estate registrata per l’Italia in PRI – Principles for Responsible Investment.

RYZE conta oltre 500 risorse, un network di 600 tecnici, 1.000 periti sul territorio nazionale e oltre 80 milioni di euro di ricavi. Il gruppo è presente in Italia, con le sedi di Milano (headquarters), Roma, Brescia e Trento, e all’estero in Francia e Regno Unito, con gli uffici di Lione, Parigi e Londra.