Il mercato immobiliare di Cagliari attraversa una fase di crescita consolidata, con una domanda sostenuta che abbraccia segmenti diversi: dai bilocali in centro città alle ville di pregio sulle coste sarde, passando per le nuove costruzioni nell’hinterland. È quanto emerge dai dati elaborati da REMAX Italia, che proprio su questo territorio ha avviato un ambizioso piano di espansione per il 2026.

Bilocali e zone centrali: la domanda non si ferma

Nel capoluogo sardo la pressione della domanda si concentra soprattutto nelle aree centrali e nei quartieri meglio serviti dai trasporti, dove l’offerta disponibile risulta limitata. I bilocali si confermano la tipologia più ricercata, scelti sia come prima abitazione sia come soluzione di investimento. Tra le zone più appetibili, oltre al centro di Cagliari, emerge la litoranea di Quartu Sant’Elena, apprezzata per la vicinanza al mare e per la qualità della vita.

Parallelamente, cresce l’interesse per i comuni dell’hinterland cagliaritano, dove gli acquirenti trovano metrature più generose e valori mediamente più accessibili. Le soluzioni indipendenti e semindipendenti attirano in particolare chi cerca spazio senza rinunciare alla prossimità con il capoluogo.

Nuove costruzioni: moderno e spazi esterni fanno la differenza

Il segmento delle nuove costruzioni continua a riscuotere interesse, soprattutto nell’hinterland. Gli edifici di recente realizzazione propongono standard abitativi più moderni, spazi esterni ampi e terrazze abitabili, elementi sempre più valorizzati dagli acquirenti. Anche nel capoluogo il nuovo mantiene una buona attrattività, sebbene prezzi più elevati e metrature più contenute spingano una parte della domanda verso l’usato.

Luxury real estate: ville panoramiche con budget da 1,5 milioni

Il luxury real estate in Sardegna conferma segnali di vitalità. Secondo i dati REMAX, ville indipendenti e proprietà panoramiche nelle aree costiere e nelle zone più esclusive dell’area metropolitana intercettano una clientela nazionale e internazionale con budget medi intorno a 1,5 milioni di euro. Un dato che testimonia il forte appeal dell’isola per chi cerca residenze di alto livello in contesti paesaggistici di pregio.

La Sardegna attira acquirenti provenienti dall’estero — in particolare da Germania, Francia, Svizzera e Stati Uniti — oltre che dal Nord Italia, interessati sia alle seconde case sia a opportunità di investimento legate al turismo. Uno scenario che proietta prospettive favorevoli già per il 2026.

REMAX Italia punta al +70% di forza vendita in Sardegna

In questo contesto, REMAX Italia accelera lo sviluppo regionale con un piano di espansione che prevede un incremento del 70% della forza vendita. Forte di 10 agenzie e 100 agenti già operativi sull’isola, il Gruppo punta all’ingaggio di 70 nuovi professionisti e all’apertura di 5 nuove agenzie, segnando una crescita del 50% dei punti vendita sul territorio.

La conferenza di REMAX a Cagliari: appuntamento il 17 marzo

Le dinamiche del settore residenziale saranno al centro della Conferenza sul Mercato Immobiliare organizzata da REMAX Italia, in programma martedì 17 marzo a Cagliari. L’evento, aperto al pubblico e gratuito su registrazione, sarà guidato da Dario Castiglia, CEO & Founder di REMAX Italia, affiancato da broker e professionisti operativi sul territorio.

L’incontro offrirà dati e analisi sulle opportunità professionali offerte dal comparto immobiliare sardo, in un momento in cui l’attenzione degli operatori del settore verso la Sardegna è più alta che mai.